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  • 商品房使用年限是什么?到期了怎么办?

    关于商品房使用年限,广大市民一直都非常关心这个问题。那么到底商品房使用年限是多少年?为什么会有50年、40年、70年之说?商品房使用年限到期后怎么办?到期之后土地会不会被国家无偿收回?带着这一系列的问题,小编特意对商品房土地使用年限相关政策进行深入的了解。希望能够帮广大市民解决心中疑问。

    商品房使用年限
    商品房使用年限

    商品房使用年限是什么?

    其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。

    现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。

    这事错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。

    1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)

    2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。

    3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。

    70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。

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