买房注意事项有哪些 25个买房常识你都知道了吗？

买房注意事项有哪些，25个买房常识你都知道了吗？一说起买房，稍有准备的购房者可能会想到房价、地段、配套、户型，没有准备的购房者可能只会想到房价高低。

但房子作为家庭不动产中的大部头，怎么可能只是房价那么简单。买房注意事项有哪些？买房常识你了解多少？下面这25个买房常识，9成人会忽略，让我们一起来看一下吧。

买房注意事项有哪些？

买房注意事项1：民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

买房注意事项2：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

买房注意事项3：挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

买房注意事项4：低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。

买房注意事项5：别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。

买房注意事项6：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

买房注意事项7：别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

买房注意事项8：大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。

买房注意事项9：住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

买房注意事项10：住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

买房注意事项11：住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

买房注意事项12：住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

买房注意事项13：提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。

买房注意事项14：使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。