买房贷款如何省钱？巧利用公积金利率优势

今年部分城市房价上涨的速度远远超过了涨薪的速度，特别是要想在寸土寸金的大城市，手头的资金有限，要申请贷款才能买房，虽说是向银行借钱，若掌握好方法，是可以省下十几万的装修费呢。

巧利用公积金利率优势

我们知道，期限5年以上，公积金贷款基准利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.90%，公积金相对商业贷款利率更低，相同的条件下，意味着公积金支付的利息、每月月供会更少，更能节省购房成本。

另外，公积金贷款额度不够，可以选择组合贷款，组合贷款的最优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。所以利用好公积金贷款的利率优势是个省钱的好办法。

等额本金还款法更省利息

买房贷款有两种常见的还款方式——等额本金和等额本息，等额本金相对等额本息更能节省利息