怎么样避开投资理财风险？ 理清这4大理财模式（2）

二、资产证券化实现双赢谨防他们这么玩

资产证券化，顾名思义，就是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资方式。资产证券化的实现需要融资者A、中枢机构B和投资者C三方加入。在这个过程中，中枢机构B至关重要，是确保资产证券化顺利进行的关键，因为融资者A融资的成功、投资者C的利益都要靠中枢机构B来实现和保证。

资产证券化是个好方法，不仅能降低企业融资成本，而且也给投资者带来较高收益，可谓是“双赢”。

但是作为新兴事物，资产证券化在我国发展还不成熟，相关法律制度仍需进一步完善，存在着不少风险。尤其是一些企业借“创新”地将票款、电影票房收益权、不动产收入等进行资产证券化之名，做钻监管漏洞、自融自担保或加杠杆之事。

比如，最近深陷兑付危机的“快鹿系”，虽然打着“互联网+电影+金融”旗号，但它其实就是将电影票房收益权进行了证券化，“通过自己旗下的影视公司、自己的担保公司、自己的P2P平台、自己的财富管理公司，通过吸引散户为自己投资的影片募集资金，陷入自融谜局中”，是一场“左手倒右手”的资本游戏。

与快鹿类似，前段时间被曝出现19亿兑付危机的鑫琦资产，所宣称的“资产证券化”模式，实际上“就是把房地产项目收益权打包成理财产品出售给投资者，投资者每月获得利息收益，在约定日期，鑫琦资产以原价回购房产项目，就相当于归还了本金”。

而且，由于鑫琦资产合作的公证方、担保方等都是其关联企业，其实现资产证券化的“中枢机构B”形同虚设，给项目埋下隐患，使投资者的利益无法得到保障。

因此，提醒大家，一定不能做“贪婪+懒惰”的投资者，投资前一定要花时间学习研究，做好背景调查。除了调查平台背景及风控、投资标的等外，还要核查平台背后公司、担保公司等是否存在关联。