房贷如何办理提前还贷 提前还贷注意哪些事项？

面临居高不下持续上涨的房价，贷款买房成为主流，但贷款利息也让不少家庭难以承受经济之重，在经济宽裕的某段时间内，不少家庭选择提前还款来减轻压力，但提前还款也一样背负违约金，所以在提前还款之前，还是要计算一下适不适合提前还款。那么，房贷如何办理提前还贷提前还贷注意哪些事项？

房贷如何办理提前还贷

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上。

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。

重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。