贷款买房必看：商业贷款转公积金贷款怎么做？

随着住房公积金的贷款限额提高及利息的进一步下降，很多以前买房时因为住房公积金贷款额度不够而不能贷住房公积金的朋友可以将商业贷款转在住房公积金贷款了。那么，商业贷款转公积金贷款应该怎么做呢？我们一起来看看。

商业贷款转公积金贷款流程

1、想要把商业贷款转公积金贷款，首先你要将准备的材料交住房公积金管理中心贷款管理股审核，如审核通过将要你填写《住房公积金个人贷款申请书》和《住房公积金个人住房贷款合同》。根据内容要求填写，签字按手印贴复印件交给工作人员之后就是等待了。

2、如果条件符合，一般一周左右就有答复。这时候就是和原商业贷款银行申请提前还款了，手续费是千分之一，还款的时候一并交了。

3、申请好提前还款之后就是写《贷款抵押合同》了，这个没什么说的，根据要求填写就是了。

4、办好银行的手续后继续到住房公积金处办理，将所有材料交回住房公积金管理中心，这时候住房公积金一般就会放款了。（非四大行的话就不放款，要你自己准备提前还款的钱了）

5、将放款的支票交原商贷银行，商贷银行根据你的提前还款申请书操作。提前还款手续费和超出住房公积金贷款部分的钱需先打在原还款的那张银行卡。这是即时操作，办完后银行会将你的他项权证交给住房公积金管理中心。

6、到房管局重新抵押，材料住房公积金管理中心会帮你准备好，你只要带上身份证同去即可。

7、办好新的抵押证后交住房管理中心，商业贷款转公积金贷款的要求算是基本完成了，然后你只要准时按月还款就可以了。以上便是商业贷款转公积金贷款的一些流程了，希望会对你有所帮助。