公积金贷款额度是多少 贷款额度怎么算？

贷款买房首先一定是公积金贷款，由于公积金贷款利率低选择公积金贷款的人就更多啦。在选择公积金贷款是你了解公积金贷款尊额度是多少，公积金贷款额度怎么算？

公积金贷款的额度是多少？

公积金贷款的额度是多少，目前很多城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元而广州市则规定住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间，临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金贷款额度怎么算？

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度。计算公式为：（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。

2、按照贷款最高限额计算的可贷额度。一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

3、按照贷款比例计算的可贷额度。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%。

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。