哪些人贷款买房容易被拒？特别要注意你的信用

致富笔记资深理财投资人

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现在，越来越多人即使本身有足够的资金，还是选择贷款买房，但是贷款买房不是只要想贷就能贷到的，同时需要各种条件。相信很多人都有贷款买房被银行拒绝的经历，那你知道为什么被拒绝了吗？现在小编就告诉你哪些人贷款买房容易被拒。

未成年人。哪些人贷款买房容易被拒？银行认为未成年人还没有稳定的收入来源以及还款能力，所以未成年不能申请贷款。银行会要求借款人的年龄在18岁以上，各自可能会有更严格的要求，比如银行部分银行会要求20岁以上，具体条件可咨询银行。

年龄过大的人（贷款年限加年龄大于65岁）。年龄过小没有收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。

信用不良的人。哪些人贷款买房容易被拒？银行是否放款给借款人，除了要看收入是否稳定外，还会查看借款人的个人征信如何。如果借款人的信用不良，银行就会觉得借款人不会按时还款，因而就不会放贷给借款人。不过这里面要强调一点，不同的银行不同的贷款产品对借款人的个人征信要求不一样，具体的条件可咨询银行。

负债过高的。虽然你有了稳定的工作收入和足够的还款能力以及良好的个人信用，但是如果你的负债过高的话，恐怕还是不能从银行贷款，还是会被银行拒绝的。举个例子来说，你每月的薪资有5000，你每月的负债要有3000，你在交房租，每月的日常花销，估计也没剩多少钱了，这样银行自然就不会放贷给你。

一般银行贷款对借款人收入的要求为：月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）*2

高危职业的人。哪些人贷款买房容易被拒？我们都常说像公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，很受银行的待见。这有待见的自然就有不受待见的。像销售、酒店和KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。