公积金贷款怎么查询 公积金贷款额度是多少?
现在很多公司都会帮员工缴纳公积金,公积金贷款买房利率也相对较低,但是要用公积金贷款,要满足很多条件。那么,公积金贷款怎么查询,公积金贷款额度是多少?
公积金贷款怎么查询?
公积金贷款怎么查询呢?第一步:登陆北京住房公积金网进行查询。
第二步:两种登陆方式,一种是身份证,另外一种是委托账号,委托账号,在你办理公积金面签的时候,他会给你三张纸,其中一张就是委托账号和密码。
登陆之后就可查看到贷款信息了,以及最低还款额和最高还款额,还有还款的时间。
公积金贷款额度是多少?
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体公积金贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。