首套房首付比例是多少买房首付不够怎么办？

小书生理财优质理财领域专栏作者

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对于很多工作不久的年轻人来说，首付无疑是一笔大数目。2016年首套房首付比例是多少呢？贷款买房也是有难度的，其中贷款之前的首付款就让很多购房者头疼。小编和跟大家分享一下买房首付不够怎么办的相关知识。

首套房首付比例是多少？

目前，首套房首付比例是多少呢？中国央行2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

也就是说，首套房首付比例最低可以降低至20%。比原来的30%下降了整整10%。这意味着，人们购买首套房的杠杆从原来的1：3.3升至1：5。

买房首付不够怎么办？

1、合理利用公积金。一定要尽可能的使用公积金，很多地方是支持提取公积金来交首付的，这么多年辛苦攒下来的钱，这时候可以派上大用场。

2、编制内人员可申请工薪贷款。据悉，“工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

3、资质不错者可申请消费贷款。这种方式主要适用于资质不错的购房者，如果信用良好可以借到一笔不小的数目。据悉，这种贷款方式利率更低，但是对于贷款年限也有相应的要求。

4、有旧房者可以卖了旧房换新房。很多购房者本身是有房子的，买房是为了改善居住条件，这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说，这条略过吧。

5、有保险者可申请保单贷款。大家对于风险防范有了更强的意识，很多人都购买了保险，但大家可能不知道的是，有些保单是可以用来贷款的，但同样有着贷款期限较短的缺陷。