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  • 住房公积金能贷多少钱 广州公积金缴存标准有哪些?

    不管申请何种贷款,人们始终最关心的就是贷款利率以及能贷款多少钱。那么,你知道你住房公积金能贷多少钱吗?一般最明确的公积金贷款能带多少只是公积金贷款最高限额,而不是个人可贷额度。现在就一起关注住房公积金能贷多少钱。

    住房公积金能贷多少钱
    住房公积金能贷多少钱

    住房公积金能贷多少钱

    按贷款最高限额计算住房公积金能贷多少钱?使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

    按住房公积金账户余额计算,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的,按2万计算。

    按房屋价格计算住房公积金能贷多少钱的公式为:贷款额度=房屋价格*贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

    按还贷能力计算:贷款额度=【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】*贷款期限(月);使用配偶额度的,贷款额度=【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】*贷款期限(月);其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

    这就是住房公积金能贷多少钱的介绍,公积金贷款额度的计算要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、公积金贷款房价成数和还贷能力四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。接下来一起看看广州公积金缴存标准。

    广州公积金缴存标准有哪些?

    职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。

    关于广州住房公积金能贷多少钱,职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。

    各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存;职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。

    这就是广州公积金贷款期间的公积金缴存标准,从11月开始,职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明。最重要的是,若想申请公积金贷款就要符合公积金缴存标准。