首套房贷款利率是多少 首套房首付比例是多少？

首套房是购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。那么，2017首套房贷款利率是多少，首套房首付比例是多少呢？

2017首套房贷款利率是多少？

2017首套房贷款利率是多少呢？2017首套房贷款利率如下：一、短期贷款：贷款一年以内（含一年）利率为：4.35%。二、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为：4.75%，贷款五年以上利率为：4.9%。三、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为：2.75%，五年以上利率为：3.25%。

首套房首付比例是多少？

央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

在早些，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

其次，首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但最低首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例最低仍为三成。