> 消费 > 理财 > 正文

个人住房贷款利率表一览 房贷还款方式哪种好

现在越来越多人买了属于自己的房子,在付款时,人们往往会选择两种方法:一次性付清,全额购买;支付完首付后,贷款月供还清总数。值得注意的是,尽管央行也在调整个人住房贷款利率表,但多年来还是一直处于上浮状态。

个人住房贷款利率表
个人住房贷款利率表

个人住房贷款利率表一览

1、公积金贷款利率5年以下是2.75%、5年以上是3.25%。

2、商业贷款利率一年以内是4.35%,一至五年是4.75%,五年以上是4.5%。

这是2017年最新的个人住房贷款利率表,除非调中央银行再次调整,否则各大银行基本不再发生变化。

个人住房贷款利率表
房贷还款方式哪种好

房贷还款方式哪种好

贷款期限在一年以上的,分为两种还款方式:等额本金还款、等额本息还款。

这两者有以下区别:

等额本金还款,每个月需要贷款人还的本金一样,随后本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。

等额本息还款,每个月需要贷款人还的数额一样,一半拿去还利息,一半拿去还本金

当然啦,不同的房贷还款方式,就产生不一样的结果。前者可以快速降低还款压力,利息上的钱慢慢减少,但前期还款是十分痛苦的。所以,普遍人都选择后者等额本息,相对来说会比较好一点。

以上就是小编对个人住房贷款利率表、以及房贷还款方式哪种好的全部介绍,希望对大家买房子起到帮助。