北京租房新政下月底实施 新政会拉高房租吗？

又来了！有消息称北京租房新政下月底实施，对此很多市民都在问新政会拉高房租吗？专家称北京租房新政出台以后，远期是否会影响租房价格，还需要看出租房的数量和需要租房人的比重。这样一来，还是看租房的人多不多了。

北京市住建委等八个部门9月29日正式发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》（以下简称《通知》），预留一个月的缓冲期，将于2017年10月31日起实施。

北京房价要跌了吗？

北京市房协秘书长陈志表示，无论是从近期推出的共有产权住房，还是住房租赁新政，都是北京逐步建立房地产发展长效机制的具体举措。这也是“3?17”以来调控政策的延续和深化。

首都经贸大学教授、北京市房地产法学会副会长赵秀池认为，新政策实施后，将对抑制投机、平抑房价起到一定作用，引导居民形成先租后买的梯次消费模式，逐渐实现北京房地产市场调控的长效机制。

北京工业大学社会学系教授李君甫也表示，租赁市场的发展有利于购租并举住房制度的建立，让住房回归居住功能，有利于平抑房价，促进房地产市场平稳健康发展。

按这样一说，完全是看租房的人多不多，若是多，租金肯定大涨。但如果大家对租房不感兴趣，或者出租的房子足够多，租金就能够保持稳定。