商业贷款好不好 现商业贷款利率是多少？

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。对于商业贷款好不好，相信使用过的人都知道，那么现在的商业贷款利率是多少？

目前，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。2017年商业贷款利率如下：

商业贷款：一年以内（含一年），年利率4.35%;一年至五年（含五年），年利率4.75%；五年以上，年利率4.90%。二、公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%。

商业贷款有哪些形式？

普通商业贷款，无须利用买方贷款清偿；快速商业贷款，需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保。商业贷款如何办理也受贷款形式影响的。

公积金贷款。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大。

个人商业贷款能贷多少？

如果你享受到八五折利率，那么本金应该在60万上下的样子。当然实际上银行不是这么计算的。银行会先计算你的贷款总额，然后根据你计划还贷的时间和当时的最新利率，计算出你每个月要还的金额，只要这个额度最高不超过月收入一半，就可以获得批准。