南京房价走势最新消息：河西3177套限价房开买

临近年末，不少地区楼市表现都趋于平缓，但11月的南京却相反，根据南京房价走势最新消息，河西区域3177套限价房开售，引得百万富翁排队抢房，这是怎么回事？下文就来带大家了解一下。

2017南京房价走势最新消息

在全国楼市渐趋降温之际，初冬的南京却逆势火爆。上周，南京河西百万富翁排队抢房，逾1.46万名购房人顶着寒风，拿着一张张几百万元的银行本票或存单，争抢南京市河西区域10个楼盘的3177套限价房。

经测算，此次购房验资总额逾378亿元。其中有一名购房者，竟然在5个楼盘登记了7个号，存入多家银行以备查验的资金至少在1260万元。

据了解，南京楼市的此次火爆，主要是由于限价，导致新房和二手房之间存在1万元左右的价差，从而吸引了众多的购房者。

百万富翁排队抢房

此次楼盘开盘门槛之高，主要体现在资金上，除了报名摇号需要几百万元的验资，摇号中签的还需短时间内凑齐八成首付款。

记者查看了10个楼盘的开盘公告，首付款统一是总房款的80%，付清时间多数要求在3天之内，最长的不超过7天。最严格的是仁恒绿洲新岛，要求开盘当天付清八成首付款。

根据10个楼盘推出的不同面积户型，记者测算了一下，面积最小的房子八成首付款约在220万元，最高的达846万元，大多数房子的首付款在400万元左右。一次性支付几百万资金，对普通购房者来说是一个不小的压力。

为防止购房者临时变卦，有9个楼盘要求购房者认购当天需缴纳50万元至100万元不等的定金。如果在约定的时间内没能付清首付款，将被视为违约，立即收回房源，并没收定金。

限价房是什么

根据根据南京房价走势最新消息，南京10月新房价格环比下跌0.1%，这已经是南京新房价格连续11个月没涨了。与去年同期相比，10月南京的新房价下跌了1.1%，这也是今年以来新房价格首次出现同比下跌。

面对南京房价的连续11个月停涨，也难怪会出现百万富翁排队抢房的现象了，限价房是一种是一种限价格限套型（面积）的商品房，售价一般比是市面的商品房要便宜很多，如此次南京河西区域的限价房，主要是由于限价，导致新房和二手房之间存在1万元左右的价差。