什么是住户贷款 住户贷款和住房贷款有什么区别

什么是住户贷款，住户贷款就是住房贷款，也叫个人住房贷款，说到这里相信大家都懂了，住户贷款也就是大家平时买房向银行申请的一种贷款业务，所以住户贷款和住房贷款并没有什么区别。

现在越来越多的人意识到，买房不仅是解决住房的需求，也是一种投资，贷款买房也成了当下主流的一种投资方式。很多年纪轻轻未到30岁的人，在一二线城市贷款买房，通常都是买一套三四十平方的一房一厅，给完首付后，每个月还贷款，再把房子租出去，还款压力也没有这么大，或当房价上涨时再卖出去，狠狠赚一笔。

这就是当下很多年轻人选择的一种投资方式，那住户贷款需要哪些申请条件？

一张真实有效的身份证；贷款申请人的年龄加上贷款年限不得大于65年；有稳定的收入，自然也说明还款能力不差，银行安心贷款给你；无不良征信记录，没有出现过污点，人品诚信可靠。

还有买房的合同必须是合法有效的，且保证人是有代偿能力的法人。贷款银行或贷款行规定的其他申请条件。

贷款人满足住户贷款申请条件后，要准备哪些材料呢？

1、贷款人的身份证原件，复印件一份。如果已婚，则需要同时提供伴侣的身份证原件和复印件各一份。

2、带上户口簿、结婚证原件，也要一份复印件。

3、未婚人士，需要写好未婚声明，由贷款方保存原件。

4、如果离婚或者丧偶了，则需要提供离婚证或死亡证明，也是原件和复印件各一份。