兰州首个松绑限购 2018兰州房价预测

新年伊始，楼市限购松绑悄悄打响了第一枪。1月5月，兰州发布新政宣布取消部分区域住房限购，但同时也对部分城区的住房开始实施3年期限的限售政策。兰州首个松绑限购引来热议，难道楼市调控真的松动了吗？

1月5日，兰州市房产局、市物价局和市不动产登记管理局发文，对部分区域取消限购；继续限购区域则取消限购社保、纳税证明，但同时加码实施限售，需满3年才可交易。并于2018年1月8日起正式实施。

《通知》明确，兰州城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。

同时，房地产开发企业仍须严格执行新建商品住房明码标价、一套一标和“一价清”制度，实际销售价格不得高于备案价格。房产部门对拒不接受新建商品住房价格备案的房地产开发企业，将暂停其网签备案资格。

值得注意的是，通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房，不受“限售”限制。

2018年兰州房价走势预测

2017年，兰州的房价一直在不断上涨，即使在政府出台了限购措施之后，房价也依旧处于高居不下的状态，只是成交量略有影响，限购，似乎已经不能阻挡房价上涨的脚步了。

有专家分析指出：2018年估计兰州房价下跌的可能性不大，上涨的概率反倒会比较大，不过政府应该会出台相关楼市调控政策，所以上涨幅度不会很大。具体的上涨的原因，就要从中国的房地产行业说起了，地产行业对于中国的经济有着特殊的意义，与房地产相关联的实体经济产业、银行资产负债、民众财产总额的占比都在60%以上。