最新银行贷款利率 首套房贷利率上浮成主流

自2017年下半年起，为了配合楼市调控政策，多地银行贷款利率均出现上调现象，而首套房贷利率上浮成主流也称了主流，上浮幅度普遍在10%到15%之间，那么最新银行贷款利率是多少？下文就来带大家了解一下。

2018最新银行贷款利率

以上海为例，上海首套房银行贷款利率平均为5.04%，环比上月上涨1.20%，同比去年1月上涨14.29%。二套房银行贷款利率平均为5.50%，环比上月上涨0.73%，同比去年1月上涨1.66%。

在融360监测的上海地区30家银行分（支）行中：首套房共有8家银行分（支）行首套可以提供优惠利率，其中3家银行分（支）行最低执行9折优惠，4家银行分（支）行最低执行9.5折优惠，1家银行分（支）行最低执行9.6折优惠；共有8家银行分（支）行最低执行基准利率；有14家银行分（支）行执行基准利率上浮。

从上海地区1月的房贷利率变化来看，属于稳定稍有上涨，与市场中整体房贷利率变化趋势相符，未来上海地区仍将会保持小幅上升，不过并不会对上海地区产生较大冲击，同时随着新一年的额度到位及银行业务调整规划，预计春节后的3月或将迎来房贷业务的高峰。

首套房贷利率上浮

正常年初银行贷款的额度比较宽松，记者通过走访、电访、网络查询等多个渠道获取各主流银行的房贷利率发现，目前多地首套房贷利率已经从过年前还能看到基准利率，变成目前几乎清一色都是上浮10%，有的上浮15%，只有某部分银行一家还能勉强批到基准利率。

二套房银行贷款利率也上浮15%-30%不等。而二手房方面有中介人员表示上浮10%以上已经是首套房房贷的标配，部分银行甚至认房又认贷，即只要买过房即便还清贷款也算第二套。有银行从业者预计或许春节回来将会松一点，但银行贷款利率的下调具体还要看调控程度。