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公积金可以当首付款吗 公积金怎么才能用作首付?

公积金对于个人来说,大的作用就是可以在买房子时起到帮助。其中,有一个关于公积金的问题一直被人们热议那就是公积金可以当首付款吗?下面小编就为大家解决这个疑问。

公积金能不能用来付首付吗?

关于用公积金去支付首付的问题,小编咨询了某市的住房公积金的,工作人员表示,用公积金来做首付是可以实现的,购房者提供相关材料申请成功后,账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前仅限于一些大的城市。

公积金能当购房首付吗
公积金能当购房首付吗

虽然方法可行,但操作流程却并不容易,购房者首先需要按照流程填写《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》,并且申请银行的协议书会比较困难。

另外,还需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》,一般来说只有在支付了首付款后才能取得这份购房合同,因此在这个过程中就需要购房者和开发商进行协商,采取一定办法签署了购房合同后,再将公积金账户金额转入开发商账户。

公积金是要买了房子后才能提出来的,与你拿来做首期矛盾了答案补充是的。但首付必需先要自己出钱,等公积金按揭贷款搞好后,再拿房产证(或复印件)、贷款合同、完税证明、单位证明等去提取公积金。不同地方的规定可能有些不同,建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。

如果你用办理公积金贷款的话是可以提取的,但你得先到单位的房管处或处拿申请表,去公积金管理提取,但是公积金管理那边必须审核通过你的公积金贷款审批才可以提取,但审批之前肯定你得先交首付款。