北京新购学区房入学将受限 空挂户等房屋无入学资格

现如今，无论你是在北上广深，还是在稍微发达一些的二线城市，学区房都是避不开的概念。父母都希望自己的孩子能比自己强，也都不想让孩子输在起跑线上，所以，拼了命也要买到学区房，但如今即使买了学区房你的孩子也不一定能入学，有消息称北京新购学区房入学将受限，这样的话买学区房还有意义吗？

原本是为了教育公平的“就近入学”，现在却成了最不公平的方式。“就近入学”政策颁布以来，不少家庭为了替子女选择理想的学校，到重点学校、名校所在社区购置房产，或者把原有的房产置换到这一社区。

如果家长买了学区房，他的孩子就可以上重点小学。如此不惜成本，只是为了获得满足“就近入学”政策的户籍。无论国家对房地产的政策如何变，无论房价如何起伏不定，学区房都不受任何影响，依旧是稳涨不跌！“就近入学”政策形成了直接、明显的教育的户籍歧视、身份歧视。

4月27日，东城区、丰台区、通州区和西城区等四区相继发布了本区义务教育阶段入学政策。昨日（28日），石景山区、海淀区、朝阳区的相关政策也先后“掀开面纱”。截至目前，城六区与通州区的义务教育阶段入学政策全部出台。

记者梳理后发现，在北京市对入学资格进行审核要求的基础上，各区表示将建立入学资格联动审核机制，并联合相关部门进行共同审核，以遏制“过道房”“空挂户”等违规行为。同时，海淀区、东城区的新购“学区房”登记入学都将受到限制。

焦点1：“空挂户”等房屋无入学资格

从2017年开始，北京市有关部门明确表示，所有“过道房”“车库房”“空挂户”等不符合实际居住条件的房屋均不能获得入学资格，区教委将联合街道、公安、学校等相关部门共同审核入学资格。

今年，根据市教委政策要求，对入学资格的审核将强化部门联动，各区教委表态将建立入学资格联动审核机制，并联合相关部门进行共同审核。其中，海淀区、朝阳区、通州区等地均明确提出将实行入学资格联动审核机制，区教委将联合相关部门共同审核入学资格，特别是将加大对实际居住地址的审核，不符合实际居住条件（以国土部门确定的房屋使用性质为准）的“过道房”“车库房”“空挂户”等，均不能作为入学资格条件。

丰台区表示，今年将根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，确定单一对应学校或入学片区。东城区则指出，审核实际居住地址时，被审核申请人及其配偶应在东城区同一地址单独承租房屋且在全市统一的住房租赁监管平台登记备案并提供登记备案编号，租房时间应不晚于2015年5月1日。