99%房产归女方 房产证的份额比例有多重要？

近年来，有关夫妻离婚后房产分割的新闻，一直不在少。这是因为很多人都会婚姻法理解不够。近日根据新闻报道，杭州一名男子在婚前全款购买了一套房屋，没想到，在离婚以后99%房产归女方，这是怎么一回事？原来是在房产证份额比例出了问题。下文就来带大家了解一下。

离婚后99%房产归女方

小天与小美都是浙江杭州萧山区新塘街道人，经朋友介绍，两人在2016年结为夫妻。结婚前，小天个人全款在萧山城区购买房屋一套，因为是期房，产权证要在婚后才能办理下来。

小天与小美结婚后，一次因为家庭矛盾，双方吵了起来，小天一时冲动还打了小美，并且说，“这房子是我的房子，你给我滚”。

小美挨了打，又听到这样的话，心里非常委屈，立马收拾行李回了娘家。过了几天，小天也冷静了下来，想想自己跟小美之间还是有感情的，知道自己打人不对，也不应该说房子是他一个人而不让小美住的话，仍然想要挽回这段感情。

于是，他跟小美说，你回来吧，我在房产证上加上你的名字，这样房子就不是我一个人的了。小美也同意了。

两个人就跑到房管局去加名了，房管局工作人员问两人，你们要不要分份额。小天表现得很大方，说没事，全给老婆好了。小美说不用全给我，你给我99%就可以了，给你1%。

双方在房管局就该分割内容，签订了由房管局提供的格式协议一份，房管局也给他们做了询问笔录。最后，完成了房屋的加名手续。

没过多久，小天又有对小美实施家庭暴力的行为，小美到法院起诉离婚。

对于案涉房屋的分割问题，小美认为，小天自愿把房产的99%给自己，又不是自己逼迫他给的，就应该按照约定99%房产归女方。

而小天提出，自己当时是为了让小美回心转意才这么说的。而且，当时他认为反正是登记在两个人名下的，总是夫妻共同财产，并且该房屋本就是他的婚前个人财产，却只能分到1%也太不公平了，因此，该房屋应当平均分割。

房产份额比例有多重要？

一般情况下，根据《婚姻法》夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。

但由于此前，夫妻两人曾对房产份额进行更改，这已经属于共有不动产的转让和房产赠与行为，最终法院判决99%房产归女方，女方向男方支付房产现值的1%作为补偿。

所以，夫妇结婚的时候，房产证上的份额比例是一件非常重要的事情，大家在遇到相同的情况时，一定要注意。