775套房1.2万人抢 实行摇号购房城市有哪些？

5月29日消息，自杭州上演万人抢房后，近日南京775套房1.2万人抢购，再度引来市场关注，据了解，由于大量客户涌入，该楼盘网上预约系统甚至出现崩溃，此现象那么如今二线城市楼市到底怎么了？需要摇号购房城市有哪些？下文就来带大家了解一下。

南京775套房1.2万人抢

5月29日下午，南京购房人刘女士发现，自己通过楼盘官方微信进行购房报名登记时，这家名为升龙天汇的楼盘线上报名通道居然“瘫痪”了！

刘女士咨询售楼处后得知，线上报名系统由于大量客户涌入导致崩溃，临时改为现场报名。29日傍晚6点多，刘女士心急火燎赶到位于河西南部的售楼处，此时，现场已排起10路队伍，每一路都有10多个购房人。在递交相关资料并经楼盘工作人员拍照备案后，报名登记最终顺利完成。当晚9点，该楼盘的网上报名通道恢复正常。

在“断粮”大半年后，南京河西终于有4家楼盘领取销售许可，775套精装房源将在6月初开盘上市，但预计将会有1.2万人抢购，775套房1.2万人抢不禁让购房者感到不安。

中签概率仅为5.2%

升龙天汇楼盘即将推出262套房源，按5000组客户粗略计算，平均19组买1套房，买中概率仅约5.2%。

显然，小户型、低总价房源给更多人创造置业河西的机会，但需求的大量涌入，也使得最终抓住购房机会的概率变得小之又小。

30日河西其他3家楼盘也传出初步登记信息——河西中部的海玥名都约5000组客户报名登记，公开销售285套房，中签率约5.7%；江心洲的仁恒绿洲新岛约1300组客户报名登记，共推104套房，中签率约8%；河西中部的保利天悦报名登记客户1200多组，按124套房源供应量计算，中签率约10.3%。

由此可见，大户型、高总价房源需求同样也在喷发，供需矛盾异常紧张。而总体来看，4家楼盘775套新房，初步估计有超过1.25万组客户报名，平均中签率约6.2％。

这些城市将实行摇号购房

截至目前，在全国范围内，有8个城市发了房源统一摇号的政策，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市，全部或者部分房源需要摇号出让。

市场分析认为，摇号购房的背后，是“限价”政策导致一、二手房价格倒挂的现象。由于新房备案价受到限制，开发商不能自主定价，但周边的二手房是业主定价买卖，是无法被监管限制的，二手房价随市场行情上涨，新房则被紧紧压制住。因此，多个城市一、二手房都出现倒挂现象，出现775套房1.2万人抢购的现象也难免。