> 消费 > 理财 > 正文

长租公寓装修污染调查 装修环保不达标的原因是什么

近日,网上曝出长租公寓深陷“甲醛门”的消息,受害人维权很难。据新华社新闻报道,记者通过对部分长租公寓装修污染调查,发现长租公寓确实存在不容忽视的装修污染问题。装修环保不达标的原因是什么?下面,来看一下详细消息。

长租公寓
长租公寓

甲醛检测结果造假

长租公寓装修污染调查显示,长租公寓在甲醛检测结果上造假,欺骗租房者。

去年5月,还未毕业的小赵(化名)在北京找房时,也遇到了一户刚装修完不到一周的“甲醛房”。“我看房时就对污染心里有数,因为一进房子就有很大味道。但我准备7月毕业后再住,也就没太在意。”没想到两个月后,房间味道依旧,因此小赵要求长租公寓出租方对房子进行检测。

在接下来的短短一个月内,小赵的房子经过了三次检测。第一次测出的甲醛浓度高达每立方米0.33mg,是国家标准的4倍多。在小赵的持续投诉下,长租公寓出租方对房间进行治理,此后的第二次检测结果达标,但小赵却发现测试过程中,检测人员对设备进行了非常规操作,疑似干扰检测结果。于是,小赵要求进行第三次检测,检测结果显示甲醛浓度为每立方米0.14mg,仍严重超标。

经历一番周折之后,小赵成功退房,但是不到一个月,房子就被租出去了。可见,虽然小赵识别出了房子甲醛超标,但是该长租公寓平台还是把房子租了出去,还是有人受害。

装修环保不达标的原因是什么

长租公寓装修污染调查显示,装修环保不达标的原因是什么主要有以下几方面的原因:

1、装修成本低,装修完3天即上架

记者调查了解到,不少长租公寓的装修成本都很低,以小伍所住的60平方米的房子为例,装修成本在20000元左右,该品牌装修人员称,“涂料最多1000多元,地板差不多2000元,用的三、四十元一平方米最差的复合地板……家具没听说有什么品牌,应该是长租公寓平台自己找工厂做的。”

不仅装修成本低廉,据某品牌公寓原员工介绍,该品牌公寓的房源装修完3天后就会上架,且上架前只进行基础保洁,并无长时间通风处理。

2、责任认定不明

在装修污染问题上,目前对于长租公寓应该采取怎样的环保标准、使用什么样的家具和装修材料、装修后需要空置多久才能出租,行业内并没有统一的标准。健康受损的租户难以维权的现象也普遍存在,一是因为甲醛等污染物对于健康的损伤难以量化,二是对于这些长租公寓企业究竟该负何责任也难以厘清。

上海虹桥正瀚律师事务所合伙人、上海市律师协会房地产业务研究委员会副主任叶正伟指出,由于目前没有明确的法条规定,如果没有在租房合同中明确长租公寓平台有保障空气质量达标的责任,租客在法理上就很难有相应的赔偿标准和依据。

3、相关监督跟不上

长租公寓装修污染房子还能正常出租,原因之一便是相关监管部门没有注意规范监督。住房监管部门应适当联合卫生健康、环保、建材装修等部门积极进行事后监督,并从当前的纠纷中总结监管的重点,以形成较系统的监管内容或指导方案