不交吉拍卖什么意思 不交吉房屋如何清场？

近日，广州一起房屋不交吉拍卖，在网上引起不少关注。某男子以560万拍下房子，在随后的入住纠纷中，没想到法院判原房主不用搬走，原因是该房子是不交吉拍卖，那么房屋不交吉拍卖什么意思？不交吉房屋如何清场？下文就来带大家了解一下。

房屋不交吉拍卖什么意思

1、不交吉指的是：房产以现状拍卖，拍卖成交后不负责交付房产；

2、不交吉物业在产权拍卖市场一般定价较低，因为新业主不能及时收回物业而显得产权略有瑕疵。在不交吉物业当中，被执行人居住的唯一用房基本上很难清场，这种物业慎拍；带有长期租约而租约偏低，这种物业也比较棘手，除非物业价格明显偏低，否则不宜竞拍；

3、还有一种就是读者提出来的情况，产权归单位，由单位职工租住，有时候即使租约已到，租客出于“房子是我单位的，我住了几十年”的想法，不肯搬走。在这种情况下，业主最好调查一下租客是否有自有房产，再进行清理。

遇到不交吉房屋如何清场？

1、起诉至法院，要求强制清场收回房产。需时长，约一年多两年；

2、让社会人士帮助清场，费用高需时短。但存在违法的可能。

但总来来说，在拍卖房产的时候，我们一定要多注意房屋的出售性质，遇到不交吉房屋一定要避开。虽然这类的房屋房价比市面的房屋到底，但其背后的风险也非常大。