第二套房首付多少 第二套房能申请公积金贷款吗

由于我国大多城市都大力打击投机炒房，所以对于第二套房首付是有着严格的规定，很多市民对相关内容了解的都不多，那么第二套房首付多少？第二套房能申请公积金贷款吗？下文就来带大家了解一下。

如今第二套房首付多少

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

二套房首付以北京政策为例：

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

第二套房能申请公积金贷款吗

1、若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。

总的来说，第二套房能够否申请公积金贷款，只要根据个人的贷款情况而定，而部分限购严格的城市，是不允许购买第二套房申请公积金贷款的，有需要的市民可以到当地的公积金部门进行咨询。