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降息降准都有空间 个人房贷利率不会下降

前些天,媒体报道称全国多地银行房贷利率上浮,购房者将因此负担更多的利息成本,自从昨天开始,网上涌现大量关于LPR新机制的相关报道,央行相关负责人回应表示,降息降准都有空间,但是个人房贷利率不会下降,这一点是可以肯定的。

央行发布新LPR机制
央行发布新LPR机制

LPR形成新机制,很多人都在关注,新的LPR机制会不会对房贷利率、银行息差造成影响?会有什么样的影响?作为首个新的贷款基础利率,刚一发布,其报价变成了焦点之一,但它的出现,其实是基本符合目前市场预期的。

在新的LPR报价公布之后,未来能否实现降息降准,央行副行长刘国强给出答案,总的来说,要根据目前国内的经济增长形势,还有物价状况来看,到底会不会降息降准,但从目前的形势来说,未来降息降准都有空间,不过有一个重点要记住,那就是个人房贷利率不会下降。

由此可见,LPR新机制出炉,并不会对房贷利率造成影响,所以个人房贷利率不会下降,后续,央行将会发布个人住房贷款利率政策的相关公告。目前,1年期LPR是4.25%,5年期以上是4.85%,不过对人民币汇率是没有直接影响的,倒是会利多股市、债市这些市场。