分手要分一半房子 法院：恋爱关系结束记名房产需退还

在大家的印象中，房子记名后，一旦分割，只要记名就能平分，事实上真的如此吗？近日法院公开审理了情侣分手分割房产纠纷一案，在该案件中，女方认为自己分手要分一半房子的诉求很合理，但男方认为，房子首付款是自己付的，按揭房贷中只有三个月还款是前女友还的，前女友没有理由平分房产。

从付出的角度来看，女方貌似没有平分房产的权利，但两人的关系比较特殊，如果是按照婚姻关系来看，在未分手前，其关系形同夫妻，那么分手要分一半房子是不是合理的？

法院认为，婚姻关系是指已登记结婚领取了结婚证，如果没有结婚证同居，或是没有结婚证双方已摆酒席宴请亲朋好友均不属于法定婚姻关系。在该案件中，男方买房将女方名字记在房产证上属于彩礼范畴，一旦其关系破裂，那么女方需将彩礼退还，故而女方分手要分一半房子的诉求被驳回。

但法院考虑到女方在恋爱关系中还了3个月的房贷，且该房产已经升值了80万元，在此情况下，女方还房贷的1.4万元可以拿到3.5万元的房产，男方应在法院判决后且女方无异议的情况下尽快将3.5万元房产折现给女方。

所以说，情侣之间好聚好散，若有经济纠纷，一定要保留好相关凭证，通过法院和平解决。