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2019房贷利率最新消息 首套房房贷利率打折吗

提到买房,人们都很头疼,尤其是在适婚年龄的人,没有房子,但是年龄越来越大,结不了婚的难题很难解决啊。根据2019房贷利率最新消息,央行出台了利率改革新规,首套房房贷利率打折吗?一起来看看吧。

房贷利率
房贷利率

8月25日,央行发布公告,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

由于个人住房贷款大多为五年期以上,若以8月20日首次公布的五年期LPR报价来计算,则商业性个人住房贷款套利率不低于4.85%,二套利率不低于5.45%。

由于LPR每个月都会调整,10月8日之后的购房者,将参考新政执行时的LPR报价。业内人士表示,此次调整最大的变化是确定了房贷利率的下限,未来房贷将告别折扣。

对购房者来说,房贷利率会如何变化呢?可以简单算一笔账。在房贷利率普遍上调的情况下,大部分银行执行的是首套房贷基准利率上浮10%-20%,二套房贷上浮20%-30%。

进入下半年,房贷利率进入反弹阶段,尽管一线城市表现相对平静,但二线城市的多个热门地区房贷利率却呈现上涨,有的地区首套房利率甚至上浮25%。其中,苏州、杭州、长沙调整频率加快,且部分银行额度紧张,甚至暂停受理房贷业务。

房贷利率不会下降,反而还会上升,这意味着购房者的购房成本将会大大增加,同时首套房房贷利率不会再打折了,确实很不好。那该怎么办呢?进入体制内再买房,无论是公积金还是公职身份对贷款买房都有帮助。