2019房贷一般审批多久 房贷审批失败的原因汇总

现在贷款买房的人非常多，但房贷申请并非易事，必须通过银行审批才行。在监管对房地产监管下，房贷审批也越来越严格。那么，2019房贷一般审批多久呢？下面小编就带大家来了解一下房贷审批的相关信息，希望可以帮助到大家。

房贷审批时间没有具体规定，一般提交贷款资料后15天左右能出结果，但是遇到政策变化，或者是申请的人多，导致银行资金紧张，那么审批时间就比较长，这种情况就需要排队审批了，不过最晚不会超过3个月。据了解，银行会发送短信通知。

房贷审批失败原因：

1、征信情况不佳。申请房贷的过程中，银行都会重点审查借款人近两年以上的征信记录，如果诚信不佳，一般都会直接拒绝申请。借款人有逾期，会影响到房贷能否成功办理，特别是有连三累六这种情况的，基本算被拉入黑名单。

2、负债太高。征信报告上会记录申请人的借贷信息，比如信用卡、贷款等等，银行可以从上面的贷款总金额、未还金额、每月还款金额，以及信用卡持有张数等推断借款人的负债情况，要是负债率比较高一般都会被拒绝。

3、借款人年龄比较大。相信大家都知道，年龄也是申请房贷的重要指标之一，如果你是一名青壮年，审批一般都比较容易过，但如果年龄在50周岁以上，银行会考虑其的疾病风险相对比较高，从而会对借款人以后的还款能力产生疑虑。