2019房贷利率上调 首套房房贷利率是多少

最新的房贷政策是个人住房商业贷款利率新政，10月8日执行新的政策，那现在首套房贷款利率是多少呢？2019房贷利率上调之后，购房成本增加了，年轻人什么时候买房才合适呢？

融360大数据研究院监测数据显示：全国房贷利率已经实现四月连涨。2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比上涨了4BP，相当于相应期限LPR水平加了66个BP；二套房贷款平均利率为5.83%，环比上涨5BP，相当于加点98BP。

综合来看，各重点城市在采用LPR方式进行报价后，主流水平与之前相比保持一致或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，最高为6BP。

上海首套房平均利率为5.17%，北京5.37%，广州5.35%，深圳5.19%，个人商业房贷利率基本都在5%以上了，不过公积金贷款利率还没有改变，五年内2.75%，五年以上3.25%，对比商贷利率，公积金贷款利率非常低。