黑龙江出台拿地新规 房企买地禁止向银行贷款

说起房地产公司，大多数人会想起它是个卖楼的，但实际上，我们不能如此简单地定位房地产，它从事开发、经营还有出售房屋等服务，在土地开发这方面，拿地是非常很重要的，日前黑龙江出台拿地新规，要求当地的房企买地禁止向银行贷款或是融资，你怎么看？

房地产企业在开发前期，必须要做好充分的前期准备，因为在开发中，取得国有土地使用权是最重要的工作，唯有取得建设用地的系列许可，才能够开始投入建设施工阶段，建设竣工后，项目工程被验收合格才可进行出售，所以房企拿地至关重要，但在这一方面，黑龙江省给当地房企出了一道难题。

据报道消息表明，11月29日，黑龙江省六大部门共同发布通知，该通知要求，黑龙江省的房企买地禁止向银行贷款，也不可以通过资金市场融资的方式获取拿地资金，只能使用房地产企业的自有资金来买地，当地相关部门将会同有关金融机构，对拿地资金来源进行严格的核查。

各大房企注意了，在参与招拍挂前，房企都需要提交一份承诺书，在承诺书当中，房企应对拿地资金来源予以承诺，承诺不实将视为自愿放弃开发用地中标资金。如果相关部门核查发现资金来源不合格，将有权取消土地竞买资金，并且在两年内都不允许再参加招拍挂。