买房首付一般是多少计算方法是怎样的？

鑫多多理财优质理财领域创作者

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贷款买房可以大大减轻购房者的经济压力，是如今普通家庭最为常见的购房方式了。但对于贷款买房来说，首付的有关问题，是非常重要的，尤其是在额度方面，那么买房首付一般是多少？具体计算方法是怎样的？下文就来带大家了解一下。

现在买房首付一般是多少

买房首付就是就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

买房首付计算方法

1、首付款=总房款—客户贷款额；

2、贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）。

最后提醒大家，虽然如今贷款买房十分方便，但一定要在自己的经济能力之下买房，签订贷款合同的时候，要了解自己的偿还能力，避免出现后期无力偿还房贷的情况，如果情况严重的话，银行是有权力查封房子的。