2020年的民宿好做吗 开一家需要投入多少钱？

随着人们的收入提高，越来越多人开始去旅游放松了，于是民宿悄然火热起来，那么2020年的民宿好做吗？开一家民宿需要投资多少钱呢？据悉，由于缺乏监管，民宿的乱象也越来越多，并且民宿也不像表面上这么好做了。

民宿已成为大众创业的新宠。中国正迎来新一轮的居住和住宅热，而住宅和住宅产业也有很大的潜力。除了解决最基本的住宿问题外，住宿还意味着体验当地生活的功能。游客渴望感受、体验、交流和返回。如今，住宿已成为放松、放松身心、自由、自由、轻松、绿色和健康的生活方式的载体。

对于居住小区，没有相关的管理规范直接进行监督和指导。目前，居民住房是由私人自由发起的，不完全属于旅游业，也不完全是酒店业的一部分。一个领域的蓬勃发展，但没有国家的指导，没有切实的法律和监管的基础，使许多人在尴尬的情况下，无法行走在灰色地带。

那么开一间民宿要多少钱呢？

设计是第一项。如果不找一位优秀的建筑师或设计师，获胜的可能性很小。只要去莫干山看看。如果你有一个设计，你会看到你是否有高的观点。设计费用高低，以及友好的价格和市价，从10万元到几十万元不等。

大部分住宿都是建在宅基地上。无论是拆除重建还是修复重建，投资都是相似的。这是土木工程，每平方米1500元。

土木工程之后是艰苦的工作。这项投资，有一个区别，如莫干山的新住宅住宿，中央空调（风管机也很好）+地面采暖（水暖或电采暖）是标准。对于24小时循环热水系统来说，更是必不可少。根据每平方米的成本，安装费每平方米2000元。

软衣服更个性化。住宿，个性化是卖点，定制家具，定制灯具。只要是定制的，它是无底的。

我来这里是为了计算一个简单的点，每平方米1500到2000元。我个人的建议是，如果你接触你的身体，它会更好，比如在冬天非常体贴的智能厕所，比如床垫和亚麻布。能睡个好觉，钱不能太省。

还以莫干山为例，八间客房，投资四百万元，平均价格1200元，入住率50%，利润率60%。当年利润100万元左右，四五年左右收回投资，这是非常理想的。考虑到很多地方，平均价格和入住率都不是莫干山，循环周期甚至更长。租赁大多在二三十年内，所以，还是一种经营缓慢的感觉。