买房首付一般是多少可以申请贷款吗？

鑫多多理财优质理财领域创作者

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在如今，很多人都会选择贷款购房，在这种情况之下，买房首付的问题就要首先考虑，但很多消费者对于这方面的知识，还是比较陌生的，那么我国买房首付一般是多少？买房首付能贷款吗？下文就来带大家了解一下。

我国买房首付一般是多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买房首付能贷款吗

根据国家贷款买房的政策规定，买房的首付需要用现金全额支付，不能刷信用卡透支。如果个人先通过非银行机构申请贷款获得现金来支付购房首付，只要放款银行查不到相关信息，一般不会对房贷申请产生不良影响。

总的来说，我国买房首付一般在30%的额度，是比较常见的。假如购买一套价值100万的房，那么消费者就需要准备30万的首付资金。最后需要注意的是，买房首付一般是不能申请银行贷款的，消费者只能通过非银行机构申请。