买房按揭30年划算吗 为何利息几乎等同于房款？

有数据显示，国人人均买房年龄是27岁，大部分人在买房的时候都会选择按揭贷款。这个时候，有人算了一笔账，如果是按揭还款30年，那么30年后所偿还的本金与利息将接近于房款，那么买房按揭30年划算吗？

从按揭30年所还的本息来看似乎不划算，为了了解买房按揭30年划算不划算，咱们来做一个假设。假设购买的房子是100万，那么30年前的100万与30年后的价值一样吗？算好这笔账后，相信大家不会再纠结买房按揭30年是否划算的问题。

同时，房贷利率比其他银行贷款利率低了很多，若贷款买房，届时手头的资金可用于其他投资理财，这样个人财富就会越来越多。而且30年前的房子价值与30年后的房子价值也不一样，银行收取接近于房款的利息也是合理的。