利率大调整房贷族怎么选 这些信息借款人要了解

央行此前发布公告，2020年3月1日至8月31日，房贷族需要做出仅有一次机会的选择。而选择不同的还款方式，对大家每月的月供都有不小的影响。那么，2020年利率大调整房贷族怎么选呢？下面小编就给借款人简单的介绍一下相关的内容吧。

据报道，2020年3月起，原参考贷款基准利率的存量浮动利率贷款，可以按市场化、法治化原则，由借贷双方自主协商将定价基准转换为LPR或固定利率，定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成，而且借款人的选择机会仅有一次。

如果借款人选择固定利率，房贷将维持当前利率水平不变；而如果选择“LPR+加点”浮动利率，未来的房贷利率会随着LPR变化。LPR每月公布一次，可升可降。加点数值等于把原合同当前的执行利率水平减去2019年12月发布的5年期以上LPR，加点数值确定后，将一直固定不变。

有分析指出，在利率下行周期中，对于以LPR为基准的贷款的借款人是比较有利的，毕竟能够享受到LPR下降带来的政策红利。但要注意的是，降低居民支付的资金成本，并不表示对‘房住不炒’的放松，毕竟影响房地产市场的因素有很多。