4月LPR非对称降息 将引导贷款利率下降

今年2月份的时候，央行宣布了LPR降息的消息，引起了广泛关注！自利率改革以来，5年期以上LPR第二次下调了。然而，现在央行又下调LPR利率了，不过，今年4月LPR非对称降息，而5年期以上LPR，仍然面临着楼市调控的压力。

今年2月份下调LPR利率了，1年贷款市场报价利率下调10个基点，而5年贷款市场报价下调5个基点。在4月份LPR利率再次下降了，这是来LPR报价机制改革后第三次下调了。但是，此次4月LPR非对称降息，没有释放出楼市调控放松信号。

据央行网站公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

此次为近半年来第三次下调LPR利率。与2019年8月相比，1年期LPR共下调40个基点，5年期以上LPR共下调了20个基点。中信证券首席固收分析师明明表示，“在降成本目标下，LPR报价仍处在下行的通道之中。后续LPR要继续下行则需要进一步降息，包括公开市场操作利率和存款基准利率。”

值得注意的是，此次LPR调整仍是非对称降息。5年期以上LPR作为住房抵押贷款的定价基准，始终面临着地产调控的压力，尤其在近期部分城市房价出现一定涨幅、中央政治局会议再次强调房住不炒的背景下，5年期以上LPR下行幅度相对有限：本次报价下行10BP。国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼认为，5年期以上贷款中个人住房贷款占比较高，非对称降息释放出房地产调控并未放松的信号。