房产证写两人名字的弊端 恐怕很多人都还不知道！

当新人买房的时候，有些女方父母甚至会要求写上女方的名字，合不合理暂且不论，但如果将女方的名字也一并写进房产证，那么房产证上就会同时存在两个人的名字，然而，房产证写两人名字的弊端你又了解多少呢？恐怕很多人都还不知道！

一开始，人们之所以想要在房产证上写两个人的名字，是因为想要避免离婚时分不到房产的问题，但这样做又觉得，婚姻才刚开始就不信任对方了，于是新人们常常会陷入纠结，但实际上，房产证即使写了另一方的名字，房子也不一定属于你，而且房产证写两人名字的弊端还不少。

比如购房首付，以北京为例，男方婚前支付首付和房贷，在购房后，将女友名字写进房产证，但在还款期间，两个人离婚了，女方分走了共同财产，这时女方若是想要在北京另买新房，是有一定难度的，因为按照北京规定，离婚一年内买房的都属于购买第二套房，这时候首付就要拿出百分之六十，而且是一次性。

其次是公积金比例，购买共同产权产房屋时住，首付比例将提高30%以上；购买非普通自住房，且为第二套住房的话，首付款比例将必须达到80%。所以说，房产证上写两人名字，对离婚后购房的影响是极大的，从购房首付到公积金比例都充满了难题。