买房贷款哪种方式比较划算 来看看详细案例

大多数普通上班族都拿着微薄的工资准备买房，因为家境也不富裕，每一步都得精打细算，好好攒钱。因此，贷款买房是大多数普通人的选择，那买房贷款哪种方式比较划算？还贷方式哪种更好？一起来看看详细案例吧。

现在购房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要从银行贷款，贷款方式有几种：一种是公积金贷款，第二种是商贷，也就是按照银行发布的基准利率来贷款。还贷款方式有两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。

如果有公积金，建议大家最好实用公积金贷款，首先贷款利率低，其次，可以直接用公积金还款。那两种还款方式怎么选择呢？等额本金还款，前期还款总额多，后期还款总额少，且总的房贷利息要比等额本息少，很适合工资高的人。