东莞暂停向外地人出售三套房 调整限转让年限

有些新规的出现，往往会在即将推行的时候，就好比每个月的全国性新规，总会在上个月末迎来漫天飞舞的消息，网民们想不知道都难，但有些新规，总是会突然“到访”，今日凌晨，东莞暂停向外地人出售三套房的新规正式发布，并将调整限转让年限。

通过东莞市人民政府新闻办公室微信号消息了解到，就在今天（7月25日）凌晨零点，广东省东莞市联合11部门发布楼市新规，一共发布了9条房地产调控新政，名为《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），该项《通知》包含了几个以下重点：

东莞市调控政策重点内容

1、加大住宅用地和住房供应力度；2、调整商品住房限购政策；3、调整商品住房限转让年限；4、调整住房公积金贷款政策；5、加强商品住房价格监管；6、规范房地产金融秩序；7、规范房地产市场交易秩序；8、加大房地产信息公开力度；9、加强宣传舆论引导。

需要注意的是，从商品住房限购政策的调整中得知，东莞暂停向外地人出售三套房，对于非本市户籍居民家庭，即外地人，在东莞市购买第一套商品住房（新房或二手房）的时候，须提供2年内连续1年以上的社保证明；购买第二套房子的，须提供3年内连续2年以上社保证明。

此外，对于商品住房限转让年限的调整，通知要求，在东莞市行政区域内购买的商品住房（新房或二手房），须在领取到不动产权证满3年后，才能交易转让。上述新规自今日（7月25日）起立即执行，对于东莞楼市新规的“深夜来访”，调控升级力度加大令人措手不及。