契税早交好还是晚交好 两者之间有什么区别吗?

买过商品房的朋友都知道,在办理房产证的时候需要缴纳契税,那么契税早交好还是晚交好呢?其实很多人都不了解这个问题,毕竟是要出钱的事,所以很多人都会拖欠着想晚点交,但是这样真的好吗?

契税
契税

房屋契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,一般来说,最好尽早缴纳契税,契税是办理产权证所必须缴纳的税费,因为如果延迟缴纳,将影响产权证的办理速度。

当然,如果房屋是由开发商购买的,则可以延迟缴纳契税。这是因为尽管开发商要求房主在封闭房屋时将其交还,但实际上它必须在一年后移交给房屋委员会。

如今,各地的地契税税率标准也已经调整,但高房价仍难以控制。最根本的原因是土地资源的匮乏,国家一直高度重视土地财政收入。因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕,谁都无法割舍。各地的房屋固定资产需求不尽相同,故而土地资源的收费标准不尽相同。