第一套房契税是多少 计算方式是这样的

买过房子的小伙伴都知道，每套房子是都需要缴纳一定的契税，而且手下房子越多，缴纳的契税比例就会越高，交的钱就会越多。那么，我们买的第一套房子契税是多少呢？收费的计算方式又是怎样的？下面一起去看看。

其实，关于契税缴纳计算方式，小编了解到大部分城市收费如下：购房面积小于90平方米，那么租赁税率为1%；如第一套房面积为90-144平方米，契税税率则为2%；第一套房面积144平方米以上，税率达到了4%。

目前，国家对于房子契税并没有明确规定，每个地方税率都不一样，大家也可以到当地相关部门咨询了解。但值得注意的是，中国银行规定如果第一套购房面积在90平方米以内，就可以享受第一套契税减免的优惠政策。