按揭是什么意思在按揭的房子怎么卖？

买房或者买车的时候，我们能经常看到按揭贷款，很多人无法一次性拿出所有的购车款或者购房款的时候，会想到申请按揭贷款，那么按揭是什么意思？按揭的房子怎么卖？下文就来带大家了解一下。

按揭贷款是什么意思

按揭这个词在买房或者买车的时候经常能够看到，以买房为例，按揭就是指一个人在购买房产的时候，没有足够的钱来支付全部房款，所以考虑向银行贷款进行买房，然后再每个月向银行还款，直到还完为止。

比如说小林购买的房屋价格为200万元，在支付完首付60万元以后，剩下的140万元是向银行贷款的，在贷款的时候这套房就抵押出去了，同时房地产商也拿到了完整的房款200万。

按揭房子怎么卖

如果你办理的贷款形式是等额本息，那么你选择提前还款还可以免掉部分利息，当房屋贷款一次性还款到位后房屋产权证上便不再是房产抵押性质，你就可以拿着房产证及其他房屋资料对房子进行二手处理了，寻到合适的买家只需要办理房屋产权过户即可。

此外，还可以进行按揭转移，将房屋抵押贷款转让给他人，由买方接管房屋贷款。但需要注意的是，按揭转移需要银行同意并办理相关手续。对方的资信和还款能力，也是银行同意按揭转移的考虑标准。