契税什么时候交 买房这些信息要注意！

买房的时候，有一项税收是需要注意的，那就是契税。如果不交契税，房子是无法过户的，也就是无法办理房产证，所以相关的内容要多了解，那么买房的时候契税什么时候交？下文就来带大家了解一下。

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

至于缴纳契税的时间，全国各地的规定并不相同。有的地方，会规定房屋契税在房屋交付前缴纳，在部分地方，规定在房屋合同签订后10天内缴纳，具体以当地的规定为准，建议大家到当地税务部门咨询。