个人房产抵押能贷几年 与房产的类型等有关

对于不少人来说，在急需用钱之时，申请银行贷款是最为合适的选择，而有房产的朋友则可以考虑抵押贷款，毕竟贷款额度相对来说会比较高。那么，个人房产抵押能贷几年呢？下面小编就给借款人简单的介绍一下相关的信息，希望可以给予大家一些帮助。

房产抵押贷款的贷款年限通常为1-20年左右，最长不超过30年。另外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。据悉，如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。

需要注意的是，个人房产抵押贷款逾期还款的后果是比较严重的，一旦逾期的时间较长，借款人就会被收取一笔不小的逾期费用，还会对个人的信用造成极为不利的影响，今后想要申请贷款难度将会非常大。因此，大家千万要按时还钱。