按揭成数是什么意思 原来是这样比例的

经常贷款的小伙伴对于贷款要求相对来说比较了解，也有一定的认识。但社会中很多人购买房子都是选择按揭等方式，虽说会产生一定的利息，但可以短期内缓解经济压力。这不，就有小伙伴问按揭成数是什么意思？下面就带人家去认识一下。

据了解，按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。也可以说按揭成数是贷款的额度/房款总额的等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息会按月初剩余贷款本金计算并且会逐月结清为止。

当然，由于每月的还款额相等，因此在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就相对来说比较少，而在贷款后期因贷款本金不断减少，那么每月的还款额中贷款利息也会不断减少，所以每月所还的贷款本金就会较多，以上就是按揭成数的知识。