公积金贷款额度怎么算要从房屋总价等综合评定

小书生理财优质理财领域专栏作者

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相信大家都知道，公积金贷款利息是比较低的，可以一定程度下减轻借款人的负担，而公积金贷款额度会根据个人公积金账户情况、资信状况以及还款能力等进行综合评定。那么，公积金贷款额度怎么算呢？下面随小编来简单的了解一下相关的信息吧。

公积金贷款额度计算：

如果按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例；如果按照贷款最高限额计算，一般贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

如果想要提高公积金贷款额度，可以考虑从这些方面入手：公积金账户中每月缴纳金额可以进行适度增加，可以和用人单位协商由自己补足份额提高公积金缴纳档次；如果不是着急使用资金，千万别提取公积金，因为公积金贷款额度会根据公积金账户中的金额进行额度核算。