贷款买房首付最低多少 主要看房屋类型等方面

相信大家都知道，想要贷款买房，必须得先筹齐首付款才行。若是连首付款都拿不出来，银行是不会批贷的。因此，大家对于贷款买房所需首付还是比较关心的。那么，贷款买房首付最低多少呢？下面小编就给借款人简单的介绍一下吧。

据了解，贷款买房首付要看两个方面，一个房屋类型，是首套房还是二套房，一个是贷款类型，公积金贷款还是商业贷款。商业贷款首套房一般不得低于30%，二套房贷款首付比例不得低于40%；公积金贷款首套房首付比例不得低于20%；首套房贷结清后再贷款买二套房的，首付比例最低为30%。

值得一提的是，如果你拿不出那么多首付，可以试试如下方法：先向父母兄弟借钱，等付了首付款，房贷批下来，再还给他们；手里头有股票之类的有价证券，可以先卖出去变现，筹集首付款买了房之后再继续投资，房产调控的速度一般比证券增值的速度要快。