贷款70万30年月供多少 有这两种还款方式

购买过房子的小伙伴应该都清楚,如果购房时使用银行按揭贷款方式,除了交一定首付外,每月都需要向银行按时还款,当然金额会根据贷款年限以及还款方式而不同。那么,贷款70万30年月供多少?下面一起去了解一下。

银行贷款
银行贷款

根据央行贷款利率来计算,五年以上商业贷款年利率是4.90%,如选择商业贷款等额本息还款法每月月供额是3715.09元。另外,银行五年以上公积金贷款的年利率是3.25%,那么公积金贷款等额本息还款法每月月供是3046.44元。由此可见,公积金贷款还款压力会降低。

70万贷款30年,也就是360期,月供需要按照还款方式的不同计算出月供额度,目前常见的银行还款方式有:等额本息还款法和等额本金还款法两种,购房者可以根据自身经济情况来决定还款方式。